10 Melhores Empresas Terceirizadas de SP (2026)
São Paulo é o motor econômico do país, e consequentemente, o maior mercado de serviços da América Latina. O banco de dados da Econodata, mostra que São Paulo concentra milhares de empresas terceirizadas de facilities, variando desde multinacionais a empresas com atuação local. Com tantas opções disponíveis, separar quem entrega qualidade pode ser desafiador. Para simplificar sua busca, o 10 Melhores Empresas analisou o mercado e selecionou as 10 Melhores Empresas Terceirizadas de SP em 2026.
Melhores Empresas Terceirizadas de SP
Grupo GA5
Quantidade de funcionários: +500
Endereço: Jardim Paulistano, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.6
Guima Conseco
Quantidade de funcionários: +10.000
Endereço: Cambuci, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.3
Verzani & Sandrini
Quantidade de funcionários: +71.000
Endereço: Bela Vista, São Paulo– SP
Avaliações do Google: 4.1
Grupo Souza Lima
Quantidade de funcionários: +30.000
Endereço: Vila Aricanduva, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.0
Manserv Facilities
Quantidade de funcionários: +36.000
Endereço: São Caetano do Sul – SP
Avaliações do Google: 4.5
Terserv Facilities
Quantidade de funcionários: +1.000
Endereço: Itaim Bibi, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.7
Grupo Fortaleza
Quantidade de funcionários: +1.000
Endereço: Alto da Mooca, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.4
Total Facilities
Quantidade de funcionários: +100
Endereço: Brooklin, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.7
Grupo Haganá
Quantidade de funcionários: + 15.000
Endereço: Barra Funda, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.4
Gocil Vigilância
Quantidade de funcionários: +20.000
Endereço: São Caetano do Sul– SP
Avaliações do Google: 4.7
Detalhes das Empresas
Veja detalhes de cada empresa e quais diferenciais elas podem te oferecer.
Grupo GA5
Quantidade de funcionários: +500
Endereço: Jardim Paulistano, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.6
A GA5 é uma empresa especializada em serviços terceirizados para condomínios e empresas no estado de São Paulo, com unidades em São Paulo e Campinas.
Desde sua fundação em 2007, a empresa se dedica a compreender as dificuldades na contratação de terceirizados e, por meio do Método GA5, busca exceder expectativas, garantindo a adequação de colaboradores treinados e a prevenção de ocorrências comuns no setor.
Especialistas na prestação de serviços para condomínios residenciais, comerciais e empresas de diversos condomínios a RS conta com diversas premiações e certificações que a consolidam como uma das principais terceirizadas de SP.
- Certificações Tributárias e Trabalhistas Regularizadas
- Selo de Igualdade Racial
Guima Conseco
Quantidade de funcionários: +10.000
Endereço: Cambuci, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.3
Com filiais em São Paulo, Minas Gerais, Mato Grosso do Sul e Goiás a Guima Conseco é uma terceirizada com atuação nacional. Em São Paulo, atendem hospitais, indústrias e órgãos públicos. Referência no mercado Full Facilities, em seu site institucional, é mencionado que a Guima oferece todos os serviços nas áreas de limpeza, manutenção e facilities.
- Presença Nacional
- Tripla Certificação em Qualidade e Sustentabilidade
- Certificação ISO 9001
- Atendimento ágil e digital
- Selo de Igualdade Racial
Verzani & Sandrini
Quantidade de funcionários: +71.000
Endereço: Bela Vista, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.2
Fundada em 1967 no ABC Paulista, a Verzani & Sandrini consolidou-se como uma referência nacional em facilities e segurança, especialmente no setor de Shoppings Centers, o Grupo foi comprado em 2022, pela americana Siguler Guff. Com mais de 70 mil funcionários a empresa oferece serviços que vão de limpeza profissional até segurança eletrônica e patrimonial.
- Presença Nacional
- Certificações: ISO 9001, ISO 14001
- Certificado de Regulação em Segurança (CRS)
- Prêmio Top of Mind de RH (2024)
Grupo Souza Lima
Quantidade de funcionários: +30.000
Endereço: Vila Aricanduva, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.0
Fundado em 1990 como uma empresa de segurança patrimonial, o Grupo Souza Lima se tornou uma referência também no setor de facilities no Brasil. De acordo com seu último relatório contam com 22 filiais em mais de 13 estados brasileiros. O Grupo Souza Lima atende diversos segmentos e se destaca na prestação de serviços como portaria remota, limpeza técnica, bombeiro civil e segurança eletrônica. Segundo o Jornal estadão, contam com mais de 30.000 funcionários atualmente.
- Presença Nacional
- Selo Great Place To Work
- Certificação ISO 9001
- Certificado de Sustentablidade Green Seal
Manserv Facilities
Quantidade de funcionários: +36.000
Endereço: São Caetano do Sul – SP
Avaliações do Google: 4.5
Fundada em 1985 em São Caetano do Sul (SP), a Manserv é uma multiespecialista em serviços, com atuação concentrada em Facilities, Manutenção Industrial e Logística. Com mais de 40 anos de experiência e presença em mais de 7.000 pontos de atendimento no Brasil e na Argentina, o grupo conta com mais de 36 mil colaboradores e mais de 500 contratos ativos. A Manserv é referência em Hard Facilities (manutenção de ativos e sistemas críticos), atendendo setores complexos como Mineração, Óleo e Gás, Energia e Automobilístico. A empresa segue em atualização constantes de processos para otimizar a experiência de clientes e colaboradores, como mostra artigo da Tecnologistica.
- Presença Nacional
- Certificações: ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001
- Selo SA 8000 de Responsabilidade Social
- Programas de ESG e diversidade internos
Terserv Facilities
Quantidade de funcionários: +1.000
Endereço: Itaim Bibi, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.7
Com atuação como especialista em terceirização de serviços, a Terserv Facilities oferece um portfólio completo que abrange Limpeza, Portaria, Recepção, Copa, Manutenção Predial e Zeladoria, além de serviços de recrutamento, seleção e logística.
- Certidões Nacionais de Débitos NEgativas (CNDs)
- Programas de ESG e diversidade internos
Grupo Fortaleza
Quantidade de funcionários: +1.000
Endereço: Alto da Mooca, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.4
O Grupo Fortaleza Facilities oferece soluções em serviços integrados como Portaria, Monitoramento, Limpeza, Recepção e Manutenção Predial. Com uma trajetória de mais de 15 anos no mercado, o Grupo vai além da terceirização tradicional ao incorporar ativamente a Economia Circular e a Sustentabilidade em suas operações, buscando o melhor uso de recursos naturais e a correta destinação de resíduos. Sua missão se baseia na conciliação de experiência com inovação e no forte compromisso com a inclusão social e o respeito ao meio ambiente.
- Certificados de Débitos negativos (CNDs)
- Atuação completa em facilities
- Estratégias de ESG e reaproveitamento de resíduos
Total Facilities
Quantidade de funcionários: +100
Endereço: Itaim Bibi, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.5
A empresa oferece um amplo portfólio de serviços que inclui Limpeza e Conservação (empresarial e industrial), Portaria, Zeladoria, Controle de Acessos e Manutenção Predial (elétrica e hidráulica). O principal diferencial da companhia é a especialização em soluções customizadas para diferentes perfis de cliente, garantindo a segurança e eficiência para atender diversos segmentos, que vão desde escritórios a condomínios de grande porte, como explicado no Site Oficial da Total Facilities.
- Certificados de Débitos negativos (CNDs)
- Empresas Credenciada pelo Ibracem
- Programas de ESG e diversidade internos
Grupo Haganá
Quantidade de funcionários: +15.000
Endereço: Barra Funda, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.4
Referência em segurança no Brasil, o Grupo Haganá oferece um leque de soluções integradas que vão da Segurança Patrimonial à Limpeza Corporativa. Sua força reside na tecnologia e na inteligência de segurança, fornecendo Portaria Remota, monitoramento de alarmes e controle de acesso, além de serviços de Recepção, Limpeza e Bombeiro Civil. Com bases operacionais em São Paulo e Rio de Janeiro, o Grupo é reconhecido por seu sistema completo de segurança, que zela pela proteção do patrimônio e pela tranquilidade dos clientes.
- Presença Nacional
- Selo Great Place To Work
- Programas de ESG e diversidade internos
Gocil Vigilância
Quantidade de funcionários: +20.000
Endereço: São Caetano do Sul – SP
Avaliações do Google: 4,1
Fundada em 1985 em Bauru (SP) por ex-militares, a Gocil consolidou-se como uma das maiores empresas brasileiras de Segurança Patrimonial e Multisserviços. A companhia se destaca pela atuação em eventos de grande porte, hospitais e grandes indústrias, oferecendo um leque de serviços que inclui Vigilância, Limpeza, Facilities, Manutenção e Bombeiro Civil. A Gocil investe em tecnologia própria para aumentar margens, como mostra matéria do Jornal Valor Econômico que destaca como a empresa centraliza e gerencia dispositivos de segurança eletrônica e equipes operacionais.
- Selo Great Place To Work
- Certificações: ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001
- Certificado de Regularidade em Segurança (CRS)
Quanto custa contratar uma terceirizada em São Paulo?
Antes de entender quanto custa contratar uma empresa terceirizada de facilities em São Paulo é importante lembrar que uma variação pode acontecer de acordo com o tamanho da empresa, tempo no mercado e especialização dos serviços. Para isso, os dados que você vai ver retratam as médias praticadas em SP no último ano para os principais serviços terceirizados no mercado.
Limpeza e Manutenção (Auxiliar de Limpeza, Auxiliar de serviços gerais, manutencista e zeladoria)
| Serviço e Carga Horária | Custo Mensal Estimado |
|---|---|
| Limpeza 5×2 (44h/semana) | R$ 4.700 a R$ 5.500 |
| Limpeza 20h (Meio Período) | R$ 3.000 a R$ 4.000 |
| Zelador 44h/semana | R$ 4.500 a R$ 5.500 |
| Manutencista 44h/semana | R$ 3.500 a R$ 5.000 |
Fontes de Referência e Base de Cálculo:
- Piso Salarial e Encargos (CCT): SEAC-SP (Patronal) e SIEMACO-SP (Laboral).
- Benchmarks e Composição de Custos: BEC-SP (Governo do Estado de SP).
- Médias Praticadas em SP: Tabela de preços de Portaria e Limpeza 2026
Observação: Os valores apresentados incluem o Piso Salarial, Encargos (Férias, 13º, FGTS, etc.) e a Taxa de Administração média de mercado.
Portaria (Controle de acesso, sistemas de monitoramento eletrônico e recepcionista)
| Serviço e Regime | Custo Mensal Estimado |
|---|---|
| Portaria 12h (1 profissional – 12×36) | R$ 10.500 a R$ 11.500 |
| Portaria 24h (3 profissionais – 12×36) | R$ 23.500 a R$ 25.000 |
| Portaria Remota (Custo fixo de sistemas) | R$ 5.000 a R$ 7.000 |
| Recepcionista 5×2 (44h/semana) | R$ 4.500 a R$ 5.500 |
Fontes de Referência e Base de Cálculo:
- Piso Salarial e Encargos (CCT): SEAC-SP (Patronal) e SIEMACO-SP (Laboral).
- Benchmarks e Composição de Custos: BEC-SP (Governo do Estado de SP).
- Médias Praticadas em SP: Blog Empresas de Terceirização (Limpeza) e Tabela de Preços de Segurança Patrimonial para 2026
Observação: Os valores apresentados incluem o Piso Salarial, Encargos (Férias, 13º, FGTS, etc.) e a Taxa de Administração média de mercado.
Como contratar uma empresa terceirizada alinhada ao seu estabelecimento?
Depois de conferir as empresas terceirizadas mais bem avaliados de São Paulo, vale entender como tomar a melhor decisão para o seu caso. Seja para resolver uma questão pontual ou contratar um parceiro de longo prazo, alguns pontos ajudam bastante nessa escolha:
1. Áreas de Facilities
Entenda qual área você precisa, cada empresa é especializada em algum serviço. Busque por especializadas em limpeza e conservação, portaria e controle de acesso, manutenção e zeladoria de acordo com sua demanda.
2. Reputação
Pesquise a reputação. Avaliações públicas dizem muito. Veja as notas e comentários em plataformas como Google Avaliações, Reclame Aqui e Glassdoor.
3. História
Avalie o tempo de mercado e os clientes atendidos. Empresas com mais experiência costumam ter mais estrutura e segurança nos processos.
4. Comparação
Compare atendimento personalizado com estrutura robusta. As grandes empresas tem processos e tecnologias mais avançados, as pequenas oferecem mais proximidade.
5. Avaliar Custos
Peça orçamentos e compare diferentes propostas. Leia atentamente os contratos e entenda todos valores envolvidos.
6. Localização
Considere localização, a proximidade da empresa é um fator importante para reposição de colaboradores.
7. Atendimento
Observe a clareza na conversa inicial. Um bom atendimento começa antes mesmo do contrato ser assinado.
8. Credibilidade
Utilize plataformas como JusBrasil e verifique as Certidões Negativas de Débitos (CNDs) da empresa para entender se ela está em conformidade com a legislação fiscal e trabalhista.
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