Top 10 Empresas de Limpeza

Quanto custa contratar uma empresa de limpeza em São Paulo?

Antes de entender quanto custa contratar uma empresa de limpeza, é importante lembrar que o valor varia conforme a carga horária do posto, o tipo de ambiente, o nível de especialização exigido e se insumos e equipamentos estão inclusos. Para isso, os dados que você vai ver retratam a Convenção Coletiva de Trabalho 2026/2027 firmada entre SEAC-SP e SIEMACO-SP e as médias praticadas no mercado paulista.

Limpeza predial e corporativa (posto fixo)

• Posto integral de 44 horas semanais: o investimento médio fica entre R$ 4.900 e R$ 6.200/mês por profissional, com reposição inclusa em faltas e férias. (Faixa apurada em estudos de mercado de 2026 da Empresas de Terceirização e da Primebid)
• Jornada parcial de 20 horas semanais: o valor mensal costuma ficar entre R$ 3.000 e R$ 4.000, formato usado por escritórios compactos e prédios de baixa circulação. (O piso salarial da categoria em vigor desde 1º de janeiro de 2026 é de R$ 1.837,40, com reajuste de 7% sobre os salários de 31/12/2025, conforme comunicado conjunto SEAC-SP, FEMACO e sindicatos profissionais)

Limpeza recorrente e esporádica

• Diárias ou dias alternados: modelo em que a equipe não permanece no local em tempo integral. O preço acompanha a frequência e o tempo de permanência, já que deslocamento e horas trabalhadas entram na conta.
• Média nacional: o intervalo para um posto com dedicação exclusiva de 44 horas vai de R$ 4.500 a R$ 8.500/mês, dependendo da região e do fornecimento de materiais. (Conforme levantamento da Limpeza CA)

Limpeza pós-obra e limpeza de eventos

• Não segue tabela por posto. O orçamento é calculado por metragem do imóvel e nível de complexidade técnica, considerando a remoção de resíduos de cimento, gesso, tinta e cola sem danificar os acabamentos novos.
• Costuma exigir equipe extra e equipamentos específicos, o que eleva o custo por dia em relação à limpeza de rotina.

Limpeza técnica, industrial e hospitalar

• Envolve produtos e equipamentos específicos por área e protocolos rigorosos de higienização, o que coloca esses contratos na faixa mais alta do mercado.
• Funções especializadas têm piso próprio na convenção, como hidrojatista, operador de vácuo, técnico em desentupimento e agente de higienização, o que impacta diretamente a formação de preço.
• Ambientes de saúde e indústrias farmacêuticas e de alimentos exigem esterilização e conformidade sanitária, itens que devem constar no escopo do contrato.

O que está incluso no valor

O preço cobrado por uma empresa de limpeza não é só salário. Ele reúne encargos sociais e provisões (INSS, FGTS, 13º, férias e rescisões), benefícios previstos em convenção como vale-transporte, vale-refeição e cesta básica, reserva técnica para cobrir faltas e férias, insumos, EPIs e equipamentos, além da supervisão e da gestão do contrato.

Observação: os valores acima são médias de mercado e servem como referência de planejamento. O preço final depende do escopo, da metragem, da frequência e dos insumos inclusos, por isso vale solicitar cotações de mais de uma empresa antes de fechar.