10 Melhores Empresas de Limpeza e Segurança em SP (2026)
São Paulo é considerada a maior capital da América Latina e, de acordo com a ManpowerGroup, 52% das empresas pretendem tercerizar serviços. Com tantas opções, é um desafio encontrar a terceirizada ideal que melhor consiga te atender. Por isso, o 10 Melhores Empresas optou por montar um ranking com os 10 melhores empresas de Portaria e Segurança no estado de SP.
Melhores escritórios
Grupo Souza Lima
Quantidade de funcionários: +10.000
Endereço: Vila Aricanduva, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.0
Grupo KR4
Quantidade de funcionários: 501 – 1.000
Endereço: Jardim dos Camargos, Barueri – SP
Avaliações do Google: 5.0
Grupo MCV
Quantidade de funcionários: 51 – 200
Endereço: Vila Pereira Barreto, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.9
Grupo GPS
Quantidade de funcionários: +10.000
Endereço: Jaguaré, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 3.8
Graber Segurança
Quantidade de funcionários: +10.000
Endereço: Jaguaré, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 3.8
Verzani & Sandrini
Quantidade de funcionários: +10.000
Endereço: Campestre, Santo André – SP
Avaliações do Google: 4.5
Grupo Tertius
Quantidade de funcionários: 1.000 – 5.000
Endereço: Jardim California, Ribeirão Preto – SP
Avaliações do Google: 4.8
Grupo Iron
Quantidade de funcionários: 201 – 500
Endereço: Vila Angeli, Valinhos – SP
Avaliações do Google: 4.7
Gear Segurança e Serviços
Quantidade de funcionários: 51 – 200
Endereço: Bethaville I, Barueri – SP
Avaliações do Google: 4.8
Máxima Service
Quantidade de funcionários: 51 – 200
Endereço: Jardim Maria Rosa, Taboão da Serra – SP
Avaliações do Google: 4.8
Detalhes das Empresas
Veja detalhes de cada empresa e quais diferenciais elas podem te oferecer.
Grupo Souza Lima
Quantidade de funcionários: +10.000
Endereço: Vila Arincaduva, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.0
Com 22 filiais distribuídas em 13 estados e mais de 30 mil colaboradores, o Grupo Souza Lima é uma das maiores empresas de terceirização de serviços do país, atendendo mais de 2 mil clientes em diversos segmentos de mercado, segundo a própria empresa. Com mais de 35 anos de experiência, tornou-se referência nacional em segurança e terceirização de serviços. Entre as frentes atendidas estão: segurança patrimonial e vigilância armada, portaria e controle de acesso, limpeza e conservação, recepção, bombeiro civil, monitoramento eletrônico e CFTV, manutenção predial e empresarial, além de serviços complementares de facilities como jardinagem, pintura, elétrica e manobristas. A combinação de profissionais treinados, gestão moderna, controle de processos e tecnologia permite oferecer soluções completas e integradas de terceirização em segurança e serviços com abrangência nacional.
- Mais de 35 anos de mercado
- 22 filiais em 13 estados
- Mais de 30 mil colaboradores diretos
- Soluções integradas de segurança, limpeza e facilities
- Capacidade para contratos de grande volume
- Treinamento e desenvolvimento contínuo das equipes
- Tecnologia aplicada à gestão e ao monitoramento
- Atendimento a indústrias, condomínios e múltiplos segmentos
Grupo KR4
Quantidade de funcionários: 501 – 1.000
Endereço: Jardim dos Camargos, Barueri – SP
Avaliações do Google: 5.0
Com sede em Barueri (SP) e atuação nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro, o Grupo KR4 é uma empresa de terceirização de serviços que reúne duas operações: a KRQU4TRO Soluções em Serviços e a INV3RSO Segurança, que entregam serviços essenciais e de facilities para clientes de todos os portes, com cerca de 10 anos de mercado. Fundado em 2015, o grupo é especializado em segurança patrimonial, segurança executiva, controle de acesso, facilities e projetos integrados de terceirização. O portfólio cobre portaria física e portaria remota, limpeza e limpeza pós-obra, recepção, zeladoria, bombeiro civil, jardinagem, manutenção, segurança eletrônica, copeira, auxiliar de serviços gerais e apoio administrativo – modelo full facility que permite concentrar vários contratos em um único fornecedor. O nome combina as iniciais dos sócios com os quatro P’s que sustentam a estratégia do grupo: Pessoas, Processos, Paixão e Propósito. A empresa aposta em customização e tecnologia, com acesso em nuvem e monitoramento em tempo real embarcados nas soluções.
- Especialização em segurança e facilities
- Modelo full facility com fornecedor único
- Atuação em São Paulo e Rio de Janeiro
- Portaria física e portaria remota
- Gestão com acesso em nuvem e tempo real
- Equipes treinadas e uniformizadas
- Contratos customizados por cliente
- Avaliação 5.0 no Google (135 avaliações)
Grupo MCV
Quantidade de funcionários: 51 – 200
Endereço: Vila Pereira Barreto, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 4.9
Fundado em 1990 por profissionais oriundos da Segurança Pública, o Grupo MCV atua nas áreas de Segurança Patrimonial, Segurança Eletrônica e Serviços Gerais, com infraestrutura completa em segurança, portaria, limpeza e serviços gerais. Sediada em São Paulo, a empresa atende toda a capital e a Grande São Paulo com terceirização de funcionários para limpeza, recepção, portaria, zeladoria, segurança e jardinagem, atendendo empresas, indústrias, condomínios, hotéis e eventos. O diferencial está na operação híbrida: além da mão de obra terceirizada, o grupo mantém uma Central de Operações 24 horas para alarme monitorado, com análise de risco feita por consultores de segurança, acionamento de órgãos competentes e envio de supervisor motorizado para verificação de sinais, e equipes uniformizadas com viaturas identificadas e conectadas à base por sistema de rádio. A valorização dos colaboradores por meio de programas de treinamento, aperfeiçoamento e reciclagem sustenta o padrão de qualidade dos serviços prestados.
- Mais de 30 anos de mercado
- Fundado por profissionais da segurança pública
- Segurança patrimonial e eletrônica integradas
- Central de operações 24 horas
- Terceirização de portaria, limpeza e zeladoria
- Análise de risco por consultores especializados
- Supervisão motorizada com viaturas conectadas
- Cobertura em São Paulo e Grande SP
Grupo GPS
Quantidade de funcionários: +10.000
Endereço: Jaguaré, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 3.8
Com mais de 60 anos de história e atuação em todo o território nacional, o Grupo GPS é a maior empresa de serviços terceirizados do Brasil e a primeira do segmento a abrir capital na bolsa de valores (GGPS3). A trajetória começou em 30 de agosto de 1962, em Salvador (BA), com uma prestadora de serviços de limpeza e manutenção de áreas verdes, que ampliou o portfólio para segurança privada em 1988 e cresceu por meio da integração de dezenas de grupos econômicos. Em seu balanço do 1º trimestre de 2026, a companhia informou mais de 185 mil colaboradores diretos e uma carteira ativa de 4.713 clientes em todo o país, com receita líquida consolidada de R$ 4,48 bilhões no trimestre, impulsionada pela demanda por soluções integradas de facilities, segurança, logística, engenharia e alimentação corporativa. O portfólio abrange Facilities, Segurança, Logística, Engenharia de Utilidades, Serviços Industriais, Alimentação, Recursos Humanos, Trade Marketing e Serviços de Infraestrutura, o que permite concentrar toda a terceirização de uma operação em um único fornecedor.
- Mais de 60 anos de mercado
- Maior empresa de terceirização do Brasil
- Capital aberto na B3 (GGPS3)
- Mais de 185 mil colaboradores diretos
- Carteira ativa de mais de 4.700 clientes
- Abrangência nacional em todas as regiões
- Portfólio multisserviços integrado
- Governança corporativa e solidez financeira
Graber Segurança
Quantidade de funcionários: +10.000
Endereço: Jaguaré, São Paulo – SP
Avaliações do Google: 3.8
A Graber Segurança é referência nacional em soluções integradas de vigilância patrimonial, segurança de eventos, escolta e segurança pessoal, e em 2017 uniu forças com o Grupo GPS, o maior grupo de serviços do Brasil, o que permitiu expandir o atendimento por todo o país. Com mais de 30 anos de experiência em segurança pessoal e patrimonial, a empresa se destaca pela alta capacitação dos profissionais, inovação e investimento em tecnologia, e conta com cerca de 18 mil colaboradores; foi a primeira empresa de segurança da América Latina certificada pela ISO 9001 em seu segmento, em 1994, e conquistou também as certificações ISO 14001 e OHSAS 18001 em 2012. Hoje, com autorização de funcionamento em seis estados, adota uma abordagem especializada por segmento e forma seus profissionais segundo os critérios da Lei nº 14.967/2024, garantindo qualidade e conformidade legal em cada serviço prestado. O portfólio inclui ainda rastreamento de veículos por satélite, assistência de segurança pessoal e gerenciamento de crises 24 horas, atendendo indústrias, cadeias logísticas, utilities e grandes eventos.
- Mais de 30 anos de mercado
- Cerca de 18 mil colaboradores
- Pioneira em certificação ISO 9001 na América Latina
- Certificações ISO 14001 e OHSAS 18001
- Formação conforme a Lei nº 14.967/2024
- Gerenciamento de crises 24 horas
Verzani & Sandrini
Quantidade de funcionários: +10.000
Endereço: Campestre, Santo André – SP
Avaliações do Google: 4.5
Fundada em 1967 e presente em todo o Brasil com mais de 71 mil colaboradores, a Verzani & Sandrini é uma das líderes nacionais em serviços terceirizados, atendendo setores como shopping centers, indústrias, hospitais e aeroportos, com soluções que vão de conservação e limpeza a desinfecção, segurança patrimonial, vigilância eletrônica e gestão de ativos. Nascida na região do ABC Paulista a partir das duas famílias que dão nome à empresa, a companhia cresceu organicamente por décadas até captar recursos com a NEO Investimentos em 2017 para iniciar sua estratégia de aquisições, reforçada pela entrada da Kinea Investimentos em 2020 e da Siguler Guff em 2022 – uma trajetória de 12 aquisições que a levou a novas geografias. O grupo é formado por marcas como VS Serviços, VS Segurança, VS Parking, VS Tech, Veman, TKS Segurança, Higiserv, GRS e GS Terceirização, cobrindo higienização, segurança patrimonial e eletrônica, gestão de estacionamentos, gestão e manutenção de ativos e gestão integrada em facilities. A estrutura inclui programas próprios de suporte aos colaboradores, com atendimento psicossocial gratuito para mais de 60 mil profissionais e familiares.
- Quase 60 anos de mercado
- Mais de 71 mil colaboradores
- Cobertura nacional em todos os estados
- Portfólio integrado de facilities e segurança
- Nove marcas especializadas no grupo
- Experiência em hospitais, aeroportos e shoppings
- Aporte de fundos como Kinea e Siguler Guff
- Relatório anual de transparência publicado
Grupo Tertius
Quantidade de funcionários: 1.000 – 5.000
Endereço: Jardim California, Ribeirão Preto – SP
Avaliações do Google: 4.8
O Grupo Tertius reúne empresas especializadas em Segurança, Segurança Eletrônica, Limpeza Profissional e Estacionamento, com cada operação atuando sob foco técnico próprio, mas dentro da mesma gestão estratégica, supervisão ativa e controle de qualidade. Com sede em Ribeirão Preto (SP), o grupo atende empresas de pequeno a grande porte em toda a região, incluindo indústrias, comércios, condomínios, clínicas e escolas, e destaca-se pela seleção criteriosa dos profissionais, mantidos atualizados por treinamentos constantes nas melhores práticas do mercado. Na frente de facilities, a atuação abrange limpeza, conservação e recepção para empresas, residências e condomínios, com limpeza geral, limpeza pós-obra, restauração de pisos, diaristas e limpeza de fachadas e vidraças. Na segurança patrimonial, o trabalho é feito com equipes treinadas, supervisão constante e protocolos operacionais definidos, complementados por projetos personalizados de monitoramento e tecnologia para ampliar controle e reduzir riscos. Mais de uma década de experiência em gestão e otimização de processos sustenta a proposta de soluções sob medida, com redução de custos e atendimento dedicado a cada cliente.
- Mais de uma década de mercado
- Quatro operações especializadas sob gestão única
- Segurança patrimonial e eletrônica integradas
- Limpeza, conservação e recepção
- Gestão de estacionamento
- Supervisão ativa e controle de qualidade
- Atendimento em Ribeirão Preto e região
- Soluções customizadas por cliente
Grupo Iron
Quantidade de funcionários: 201 – 500
Endereço: Vila Angeli, Valinhos – SP
Avaliações do Google: 4.7
Atuante no mercado desde 1992, o Grupo Iron é uma empresa de segurança patrimonial e terceirização de serviços reconhecida como referência em segurança patrimonial, limpeza, portaria e demais facilities na região de Campinas, Jundiaí e em todo o estado de São Paulo. O atendimento abrange empresas e indústrias, instituições de ensino e condomínios residenciais horizontais e verticais. A operação é sustentada por um conjunto robusto de certificações: ISO 9001, ISO 45001, ISO 14001 e o CRS (Certificado de Regularidade em Segurança), que assegura regularidade junto ao Ministério da Justiça e demais órgãos públicos. Além da vigilância, o portfólio inclui limpeza e conservação, manutenção predial, zeladoria, recepção terceirizada, jardinagem e limpeza de áreas verdes e bombeiro civil. O diferencial está no modelo de gestão: processos inteligentes, supervisão ativa, rápida acessibilidade do cliente e auditorias nos postos de serviço, com recursos que facilitam coberturas e evitam a repetição de erros operacionais.
- Mais de 30 anos de mercado
- Certificação ISO 9001 desde 2002
- Certificações ISO 45001 e ISO 14001
- CRS junto ao Ministério da Justiça
- Atuação em Campinas, Jundiaí e todo o estado de SP
- Auditorias periódicas nos postos de serviço
- Portaria, limpeza, zeladoria e recepção
- Segurança patrimonial e armada
Gear Segurança e Serviços
Quantidade de funcionários: 51 – 200
Endereço: Bethaville I, Barueri – SP
Avaliações do Google: 4.8
Com sede em Bethaville I, Barueri (SP), a Gear Segurança e Serviços é uma empresa de segurança patrimonial e terceirização de serviços que atende os setores residencial, empresarial, industrial e escolar. A missão declarada é prestar serviços de segurança e terceirização com qualidade reconhecida como solução e valor agregado ao cliente, tendo como pilares a postura, a seriedade e a motivação dos funcionários, aliadas aos materiais necessários para a realização do serviço. O portfólio reúne serviços gerais de portaria, terceirização de recepcionista, segurança para shows e eventos, segurança patrimonial com monitoramento e terceirização de limpeza predial, além de zeladoria, segurança armada e desarmada, vigilância patrimonial, ronda com viatura, bombeiro civil e limpeza pós-obra. Na portaria terceirizada, o trabalho é feito no local com tecnologia de controle de acesso, garantindo o controle da circulação de pessoas e veículos com supervisão dedicada. A atuação cobre a capital paulista, a Grande São Paulo e diversas regiões do estado, incluindo o litoral, o interior e cidades como Bauru.
- Avaliação 4.8 no Google
- Portaria e controle de acesso com tecnologia
- Segurança patrimonial armada e desarmada
- Segurança para eventos e shows
- Limpeza predial e pós-obra
- Recepção, zeladoria e bombeiro civil
- Ronda com viatura e monitoramento
- Cobertura na capital, Grande SP e interior
Máxima Service
Quantidade de funcionários: 51 – 200
Endereço: Jardim Maria Rosa, Taboão da Serra – SP
Avaliações do Google: 4.8
Fundada por Ezequiel Silva há mais de duas décadas, a Máxima Service é uma empresa de terceirização de serviços que nasceu de uma história de superação e de uma visão empreendedora clara: entregar terceirização com excelência, gerar oportunidades para pessoas e construir relações duradouras com clientes, com respeito, responsabilidade e compromisso ético em cada parceria. Sediada em Taboão da Serra (SP), a empresa atende hotéis, condomínios e empresas de pequeno e grande porte com soluções em segurança, limpeza, recepção, manutenção e portaria remota, acumulando 22 anos dedicados a tornar condomínios mais seguros nas frentes de portaria, limpeza e zeladoria. O escopo de manutenção cobre serviços elétricos e hidráulicos, reparos e rotinas preventivas, eliminando o vínculo empregatício direto e a burocracia da contratação por parte do cliente. A operação combina a gestão financeira e estratégica conduzida pela CFO Fátima Costa com a força de um dos maiores Centros de Controle Remoto da América Latina, operado por especialistas em gerenciamento de acessos e segurança, e conta ainda com profissionais volantes preparados para cobrir faltas de última hora, atestados ou reforços extras, com supervisão presente em campo.
- Mais de 20 anos de mercado
- Portaria remota com centro de controle
- Equipe volante para cobertura de faltas
- Supervisão presente nos contratos
- Portaria, limpeza e zeladoria
- Manutenção elétrica, hidráulica e preventiva
- Atendimento a condomínios, hotéis e empresas
Quanto custa contratar serviços de limpeza e segurança terceirizada em São Paulo?
Antes de falar em valores, é importante entender que o preço da terceirização não é o salário do profissional, e sim o custo do posto de serviço. Um posto 24 horas exige quatro vigilantes em escala de revezamento mais folguistas, e os encargos sociais e trabalhistas elevam o custo da mão de obra entre 70% e 120% sobre o salário base. Os valores abaixo têm como referência as convenções coletivas vigentes: a CCT 2026/2027 da Segurança Privada (SESVESP e FETRAVESP) e a convenção do SIEMACO-SP para asseio e conservação.
Segurança patrimonial (vigilância armada e desarmada)
- Posto 12×36 diurno (2 vigilantes): custo médio de R$ 13.950,00 por mês, variando de R$ 13.000,00 a R$ 14.900,00. (Pesquisa com fornecedores homologados no guia de preços de segurança terceirizada da Primebid)
- Posto 12×36 noturno (2 vigilantes): custo médio de R$ 14.750,00 por mês, já considerando adicional noturno e hora noturna reduzida. (Mesma fonte)
- Posto único diurno em jornada regular: R$ 3.500,00 a R$ 5.000,00 por mês, conforme região, acordo coletivo e nível de risco da atividade. (Levantamento do Monitor do Mercado, junho de 2026)
Base salarial de referência: piso do vigilante em São Paulo de R$ 2.271,74, mais periculosidade de R$ 681,52, totalizando R$ 2.953,26, com ticket-refeição de R$ 42,00 por dia trabalhado. (Convenção Coletiva 2026/2027, reajuste de 5,75% divulgado pelo Seevissp)
Portaria e controle de acesso
- Portaria 24 horas, escopo completo: R$ 6.975,00 a R$ 16.000,00 por mês, com valor intermediário de R$ 13.900,00. (Pesquisa do oHub com empresas de terceirização de portaria)
- Posto exclusivamente noturno: R$ 7.000,00 a R$ 9.000,00 por mês. (Mesma fonte)
- Portaria diurna em horário comercial ou condomínios menores: R$ 4.000,00 a R$ 9.000,00 por mês. (Mesma fonte)
Limpeza e conservação
- Posto de auxiliar de limpeza, 44 horas semanais: R$ 4.500,00 a R$ 8.500,00 por mês, já incluindo insumos, EPIs, supervisão e cobertura imediata de faltas. (Indicadores de mercado de maio de 2026, Limpeza CA)
- Profissional em período integral com uma visita semanal: a partir de R$ 1.095,00 por mês, formato usual para escritórios pequenos e salas comerciais. (Tabela de preços de limpeza terceirizada do oHub)
- Base salarial de referência: piso do auxiliar de limpeza em São Paulo de R$ 1.876,89, definido em convenção coletiva do SIEMACO-SP, sobre o qual incidem encargos, benefícios e adicionais.
- Comparativo regional: no Rio de Janeiro, o mesmo posto de 44 horas fica entre R$ 2.300,00 e R$ 6.500,00 por mês, o que mostra o peso da convenção coletiva local na formação do preço.
Por que os valores variam tanto
Escala contratada, que é o fator de maior impacto, já que um posto 24 horas custa cerca de quatro vezes um posto diurno simples.
Convenção coletiva do estado, que define piso, periculosidade, insalubridade e benefícios obrigatórios.
Adicionais de turno, com acréscimos de 20% a 50% para cobertura integral, finais de semana e feriados.
Grau de especialização, já que vigilância armada, escolta e monitoramento remoto puxam o valor para cima.
Insumos e equipamentos, no caso da limpeza, e maquinário específico como lavadoras e polidoras.
Uma observação importante para essa página. Propostas muito abaixo dessas faixas costumam indicar fornecedor que não está provisionando corretamente os encargos da convenção coletiva, o que gera responsabilidade solidária do contratante. Vale incluir esse alerta no texto, porque é a informação que o comprador mais busca e é exatamente o que sustenta o argumento de contratar por meio de empresas homologadas.
Um ponto sobre fontes: existiam tabelas oficiais de valores limite do Governo Federal para vigilância e limpeza por estado, publicadas pelo antigo Ministério do Planejamento, mas elas foram descontinuadas depois da Instrução Normativa nº 49/2020 e da nova Lei de Licitações, e as últimas atualizações são de 2019. Por isso a âncora oficial equivalente à Tabela da OAB, nesse setor, são as convenções coletivas, não uma tabela de preços de governo.
Como escolher a empresa de terceirização ideal?
Como escolher a empresa de terceirização ideal?
Depois de conferir as empresas de limpeza e segurança mais bem avaliadas de São Paulo, vale entender como tomar a melhor decisão para o seu caso. Seja para um posto único de portaria ou para um contrato completo de facilities, alguns pontos ajudam bastante nessa escolha:
1. Escopo do serviço
Defina exatamente o que você precisa. Portaria, controle de acesso, limpeza, zeladoria, recepção, bombeiro civil ou vigilância armada são serviços diferentes, com regras e custos diferentes.
2. Escala e cobertura
Entenda a escala necessária antes de cotar. Um posto 24 horas exige quatro profissionais em revezamento mais folguistas, enquanto um posto diurno de segunda a sexta exige apenas um.
3. Autorização da Polícia Federal
Para segurança privada, a empresa precisa de autorização de funcionamento e do Certificado de Regularidade em Segurança emitido pelo Ministério da Justiça. Contratar empresa sem registro gera risco jurídico direto para o contratante.
4. Planilha de custos aberta
Peça a composição do preço. Uma proposta séria detalha salário, encargos, benefícios, insumos, uniformes, taxa de administração e lucro, seguindo a convenção coletiva da categoria.
5. Convenção coletiva aplicada
Confirme qual convenção a empresa usa. Piso, periculosidade, insalubridade e vale-refeição variam conforme o sindicato e a região, e proposta muito abaixo do mercado quase sempre significa encargo não provisionado.
6. Regularidade fiscal e trabalhista
Exija certidões negativas federais, FGTS e trabalhista antes de assinar. A responsabilidade pelo passivo trabalhista pode recair sobre a contratante se a fiscalização do contrato não for feita.
7. Cobertura de faltas
Pergunte como funciona a substituição. Empresas estruturadas mantêm equipe volante para cobrir atestados, férias e faltas de última hora sem deixar o posto descoberto.
8. Supervisão e gestão
Avalie a frequência de visitas do supervisor e o canal de atendimento. A qualidade do serviço terceirizado depende muito mais da supervisão presente do que do preço da hora.
9. Reputação e certificações
Pesquise a nota no Google, comentários no Reclame Aqui e o perfil no LinkedIn. Certificações como ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001 indicam processos auditados e padronizados.
10. Estrutura versus proximidade
Compare porte e atendimento. Grandes grupos oferecem capilaridade e capacidade para grandes volumes, enquanto empresas regionais costumam entregar mais proximidade e flexibilidade no dia a dia.
Duas sugestões de SEO para esse bloco. A primeira é linkar o item 5 para a página de custos que montamos antes, já que “convenção coletiva” e “quanto custa” são buscas que se cruzam muito nesse setor. A segunda é usar cada título numerado como H3, porque perguntas do tipo “como escolher empresa de terceirização” costumam render trecho em destaque no Google quando a estrutura é de lista com subtítulos.
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